La planimetria catastale è la rappresentazione grafica ufficiale di un immobile, depositata presso l’Agenzia delle Entrate. Indica i confini, le dimensioni e la disposizione interna: muri, porte, finestre e destinazione dei vani.
È un documento centrale nella compravendita, perché deve corrispondere allo stato reale dell’immobile. Se nel tempo sono state fatte modifiche interne non aggiornate in catasto, la planimetria non è più conforme e va sistemata prima dell’atto.
Controllare che la planimetria sia aggiornata è uno dei primi passi di una verifica pre-vendita: un dettaglio tecnico che, se trascurato, può fermare il rogito.
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