Acquistare un immobile proveniente da una successione richiede qualche cautela in più. Il primo controllo riguarda la successione stessa: deve essere stata regolarmente presentata e trascritta, altrimenti la proprietà non può essere trasferita.
Vanno poi verificati la presenza di più eredi e l’accettazione dell’eredità, l’eventuale presenza di ipoteche o gravami, e la provenienza: se l’immobile arriva da una donazione, alcune banche sono più caute nel concedere il mutuo per via dei diritti dei legittimari.
Una verifica degli atti di provenienza e della situazione catastale prima dell’acquisto mette al riparo da brutte sorprese e da contenziosi futuri.
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